恒雅為您介紹集裝箱。住人集裝箱，折疊集裝箱的普及給我們的生活帶來了翻天覆地的變化。

成都集裝箱PK商品房:房價

集裝箱尺寸一般是6米×2.4米×2.6米，裝修后套內(nèi)面積約13平方米，按照購買價格來算，每個集裝箱1.2萬元，每平方米近900元。業(yè)內(nèi)人士稱，目前廢鐵的市場價2000多元/噸，大點的集裝箱每個3噸多，一個價格8000多元，如果買稍微舊點的，價格還會更低。

商品房目前我市主城住房套內(nèi)單價約每平方米5500元左右，比集裝箱住房貴出不少。

集裝箱PK商品房:裝修

集裝箱：裝修比較復(fù)雜，由于開窗戶等工序只能一次成型，對切割工、電焊工等工種的要求相對較高。隔熱是***繁瑣的一道工序，要買******的隔熱材料做幾層，這樣住在里面才有舒適感，比較費工費力。按照呂挺的集裝箱農(nóng)家樂裝修經(jīng)驗，每只集裝箱的裝修約花費2萬元，裝修造價每平方米約1500元。

商品房：可委托裝修公司裝修，已有成熟經(jīng)驗，普通裝修的造價約每平方米500——600元，豪華裝修每平方米約1000元左右。

集裝箱PK商品房:手續(xù)

集裝箱：規(guī)劃部門介紹，如果無建設(shè)行為就不需要規(guī)劃局批文。聯(lián)系貨運公司就買回了集裝箱，而給集裝箱開窗戶開門變成住房，都不需要任何審批。

商品房：盡管購房者可直接找開發(fā)商購買，但開發(fā)商建房需要辦理一系列審批手續(xù)，建好后還要過驗收關(guān)，購房者購房后也需要按相關(guān)程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

集裝箱PK商品房:配套

集裝箱：比較麻煩，要專門給一只集裝箱通水電氣和電視電話網(wǎng)絡(luò)，可能相關(guān)部門不會接招。通常的做法是，將集裝箱掛靠在配套齊全的其房屋旁邊，只能靠自行搭接管線來實現(xiàn)五通了。

商品房：建設(shè)時已做好各種網(wǎng)絡(luò)連接工作，接房后只需按相關(guān)程序申請開通即可。

集裝箱PK商品房:位置

集裝箱：主城繁華路段肯定沒有地方擺，恐怕只有住在郊區(qū)的荒涼地方，才不會被人投訴占道。盡管如此，但集裝箱具有很強的流動性，甚至可以用貨車拉著到處跑，這個地方住厭了就搬到別處去，換地方可以不換房子。

商品房：可以按照自己的意愿，市中心、郊區(qū)都可選擇。但一旦買定了就換不了，想四處都有房子住，中了五百萬再說。

集裝箱PK商品房:外觀

集裝箱：十分個性化，可以根據(jù)自己的喜好任意涂裝，可以做得非常另類。不喜歡的時候還可以重新畫。

商品房：外觀只能由開發(fā)商設(shè)計，自己不能更改。

集裝箱PK商品房:安全

集裝箱：通常只有偏遠地段才有地方擺放，居住較分散，安全系數(shù)較低。若是單身女性，郊外獨居集裝箱，還是慎重點好。

商品房：一個小區(qū)就是幾百上千戶人，平時有物管巡邏，安全度高。

住人集裝箱”是中國畸形房市下的一種結(jié)果，但“住人集裝箱”未必能夠產(chǎn)生喚醒房市理性的價值?，F(xiàn)實中或許已經(jīng)不缺乏比“集裝箱”更悲情的居住生態(tài)，而是缺乏發(fā)現(xiàn)這種真實的眼睛，或者缺乏說出“居住悲情”的渠道。

“試點”集裝箱住宅

盡管蝸居集裝箱在常人看來實屬無奈之舉，而且政府對于集裝箱住房尚未有任何政策支持，不過， 有專家認為，集裝箱住房或許是解決目前高房價壓力與大量社會需求矛盾的不錯選擇。

“在保障房供應(yīng)比較緊張或?qū)徺I人有嚴格限制的情況下，開發(fā)‘住人集裝箱’也許是未來解決低收入人群住房難問題的一個有效途徑?！痹S多著名房地產(chǎn)營銷策劃專家認為。

目前中國雖不可能在短期內(nèi)實施“住人集裝箱”的政策，但是，至少可以采取“住人集裝箱”在部分城市或者個別城市“試點”的方式進行，適當放開，等待時機和條件成熟之后，再放到全國進行實施和分布及廣泛推廣。

“住人集裝箱”成本小，滿足了部分市場需求，還可以減少人們因高房價而對社會的憤怒情緒；解決因高房價或經(jīng)濟收入低而購買不起房的人，以及部分流動人口在城市邊緣生活的居住問題。

在一定程度上，可以對房價上漲過快的現(xiàn)象，具有一定抑制作用；政府應(yīng)該認真考慮這個關(guān)系到民生的大問題。

在城區(qū)弱勢群體住房困難下可推廣建設(shè)集裝箱房屋的建議；集裝箱房屋的出現(xiàn)后，為快速建設(shè)一批保障性住房，供各類特殊群體使用提供了條件。集裝箱房屋主要可滿足城市低保家庭的廉租住房、進城務(wù)工人員租賃住房、新畢業(yè)大學(xué)生過渡性住房、拆遷戶的過渡性住房、活動軍營用房等用途。

目前在我國，集裝箱循環(huán)利用尚處起步階段，集裝箱房屋的建設(shè)屬于新興產(chǎn)業(yè)，整個社會對此了解不多，重視不夠，在建設(shè)用地和規(guī)劃審批等方面，都沒有相應(yīng)的政策支持。對此,清菜園建議：加大宣傳力度，提高社會認可度、將建設(shè)模塊化箱式房屋納入住宅建設(shè)的統(tǒng)一規(guī)劃、制定優(yōu)惠政策推動集裝箱房屋建設(shè)快速發(fā)展。

上述內(nèi)容就是我公司為您介紹集裝箱標準化、產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。